끝나지 않은 로또 분양 수도권 10개 단지 추천

끝나지 않은 로또 분양 수도권 10개 단지 추천

요즘 분양하는 수도권 단지들은 분양가 상한제로 청약 당첨시 상당한 시세차익을 볼수 있습니다. 이미 분양이 끝난 곳들도 있고 아직 분양 예정인 곳들도 아직 남아있는데요. 오늘은 수도권에서 6개월 이내에 분양 예정이면서 시세차익이 6억이상 예상되면서 서울뿐만이니라 인천 경기지역까지 당첨이 가능한 분양 예정지역을 알아 보겠습니다.

동탄2신도시

동탄2신도시에는 대방디엠2차, C14블록, C2펜테리움 3개 단지가 분양 예정으로 동탄2신도시의 가장 중요지점인 동탄역 주변으로 위치하고 있습니다. 또한 바로 근접해서 동탄테크노벨리가 위치하여 일자리도 매우 풍부한 장점이 있습니다. 특히 대방2차디엠시티는 전용 84㎡ ~ 101㎡로 85㎡초과 물량이 있어 추점제로 저가점자도 청약을 노려볼 수 있습니다. 동탄2신도시는 화성 당해 30%, 경기 20%, 수도권 50%로 배분해서 분양 예정입니다.

광교신도시

동탄2신도시 위로 위치하는 수원 대장자리도 넘보는 광교신도시 광교 C6 블럭입니다. 광교 중흥S클래스와 더블어 당첨시 시세사익은 8억 정도로 역대급이 될것으로 전망됩니다. 광교C6 블럭은 신분당선 바로 앞에 위치하여 서울 강남으로 바로 접근할수 있는 최고의 지하철 노선을 끼고 있습니다. 또한 광교 호수공원도 끼고 있고 경기도청, 경기도의회, 한국은행 경기본부, 경기도시공사 등 관공서와 다양한 일자리들이 경기융합타운으로 들어올 예정이라 입지 조건은 최고로 치고 있습니다. 주변에 광교 테크노밸리가 있어 1만개의 일자리를 제공하고 있고 밑으로는 삼성전자 수원 사업장도 가까운 거리에 위치하고 있습니다.

과천지식정보타운

위로 올라오면 2020년 가장 핫한 과천지식정보타운입니다. 지정타 S4 푸르지오 어울림 라비엔오, S5 과천 데시앙 , S1 푸르지오 오르투스가 이미 분양이 끝났지만 아직 S8블럭이 남아 있습니다. S8블럭이 공공분양으로 분양 예정으로 모든 평형이 60㎡ 이상으로 소득조건과 자산조건이 없이 분양되고 과천 당해 30%, 경기도 20%, 수도권 50% 분배 예정입니다. 이미 분양된 S1, S4, S5과 입지요건이 비슷하기 때문에 분양 후 가치가 주변 시세인 15~16억으로 예상되어 청약이 당첨되면 8억정도의 시세 차익이 예상 되는 단지입니다. 과천지식정보타운역이 바로 앞에 있고 중심상업시설과 일자리, 학교 등이 근접하여 입지조건이 매우 좋은 장점이 있습니다. 공공분양이라는 점때문에 아파트 자체 브랜드는 기존 S1, S4, S5 단지 보다는 떨어지겠지만 입지조건이 비슷하기 때문에 시세면에서는 크게 차이가 나지 않을것을 것으로 예상됩니다. 분양은 21년 4월로 예정되어 있습니다.

강동구 고덕강일지구

서울 강동구 고덕강일지구 입니다. 고덕강일지구에는 3번의 청약 기회가 남아있습니다. 1지구 제일풍경채, 2지구 힐스테이트 리슈빌, 3지구 e편한세상 총 3단지가 예정 되어 있고 서울이지만 서울을 포함한 경기+인천 지역도 청약 기회가 있고 저가점자와 1주택자도 청약 당첨이 가능한 추첨 물량이 예정 되어있습니다.

1지구 제일풍경채는 12월 분양예정이고 9호선 샘터공원역, 고덕초가 근접해 있고 2지구 힐스테이트리슈빌은 11월 분양으로 9호선 강일역까지 10분 정도 거리가 있고 초등학교가 단지 바로 앞에 위치하게 됩니다. 또한 한강과 가장가까운 지리적 조건을 갖추고 있습니다. 3지구 이편한세상은 5호선 강일역이 바로 개통 예정으로 5분이내 지하철 이용이 가능합니다. 바로 초등학교와 중학교가 근접하고 있어 이점이 있습니다.

제일 중요한점이 모든단지에 101㎡ 타입 물량이 있어 일반청약시 50% 물량이 추첨제로 공급되어 저가점자나 1주택자도 청약 당첨이 기회가 주어집니다. 이번 3단지 이후에도 3지구에서는 아직 분양 예정물량이 남아 있기 때문에 추가 청약 기회는 앞으로도 있을 예정입니다.

송파구 북위례

송파구 위례 A1-5, A1-12 지구 공공분양입니다. 이미 11월19일 이미 모집 공고가 떠서 많은 분들이 30일부터 청약을 신청하기 위해서 기다리고 있는데요. 강남3구에 과천보다 저렴한 분양가로 서울을 포함 경기 인천 수도권 거주자도 청약에 당첨 기회가 있습니다. A1-5블럭은 1282세대, A1-12는 394세대로 분양 예정이며 두단지가 동시에 분양이 되기 때문에 중복 지원은 불가 합니다. 두 단지 사이로 위례선 트램이 운행 될 예정으로 주변 주요 지하철 역까지 15분 이내로 접근 가능하며 초중고 학교들도 주변에 끼고 있어 통학 환경까지 좋습니다. 위례 또한 시세가 15억정도로 예상되고 분양가 6.5억원을 고려하면 8억대 시세차익이 예상됩니다. 위례는 서울 당해 50%, 인천 경기 수도권 50%로 분양 예정이고 서울당해는 서울시 2년 이상 거주시 서울 당해에 해당되며 서울 거주 2년 미만 또는 인천, 경기도 거주자는 나머지 50% 물량에 지원 가능합니다.